Precio de los pisos en Castellón de la Plana en 2025: guía completa
¿Cuánto cuesta comprar un piso en Castellón de la Plana en 2025? Precios actualizados y consejos clave
Por qué interesa Castellón de la Plana en 2025
Castellón capital ha tenido en el primer trimestre de 2025 la cuarta mayor subida de precios de vivienda en España, con un incremento interanual del 22 %, lo que la convierte en una zona altamente consultada por compradores locales e inversores.
Precio medio del metro cuadrado (junio 2025)
Idealista sitúa el precio medio en 1.431 €/m², con una subida mensual del +1,0 % y +9,0 % interanual.
El centro alcanza los 1.460 €/m², mientras el distrito Este está en 1.597 €/m².
RealAdvisor indica un precio medio en vivienda usada de 1.486 €/m². Las casas independientes rondan los 1.213 €/m².
Otros informes de referencia sitúan la media en 1.507 €/m² con una subida anual del +13 %.
Comparativa por zonas
| Zona en Castellón | Precio medio €/m² |
|---|---|
| Centro | ~1.460 € |
| Distrito Este | ~1.597 € |
| Norte | ~1.292 € |
| Promedio global ciudad | ~1.431 - 1.507 € |
Factores que influyen en el precio
Cercanía al centro y servicios: zonas como Centro, Este o Sensal son mayormente más caras.
Obra nueva vs segunda mano: las viviendas modernas están hasta un 40 % por encima del precio medio.
Alta demanda y conexión con zonas como Burriana, Almazora o Vila-real, que también están en alza.
Consejos al comprar en Castellón de la Plana
Compara precios por zona y antigüedad del edificio.
Revisa reformas, estado del edificio y comunidad.
Solicita tasación profesional para evitar sobreprecios.
Ten en cuenta gastos adicionales: impuestos, notaría, comunidad, seguros, etc.
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